美伦浩洋丽都B区-小区深度测评,你关注的小区长这样

房天下 房大筑2020-10-28 03:02:34 来源:房天下福州二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿,好房不常有,遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下,楼市去虚火,降温明显成交下滑,有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评,助力买房一步到位。

小区基本信息

美伦浩洋丽都B区位于台江-江滨中路,小区建于2007年,老小区,楼龄较老。绿化率35%,绿化较好。容积率4.2,总户数1029户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费1.2元/平米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。美伦浩洋丽都B区周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 32871元/平
  • 比上月环比
  • 0.89

根据房天下综合指数评估,美伦浩洋丽都B区本月份均价32871元/平,环比上月上涨0.89。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

美伦浩洋丽都B区教育资源评级为D级,教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.603公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

美伦浩洋丽都B区交通便利,地铁房。临近2条地铁线路,1号线达道站,2号线祥坂站。距1号线达道站约1533米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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附近学校有小金星国际幼儿园、帮洲幼儿园、天骄幼儿园,福州市台江实验小学、福州第四中学,无,但还没有划进学区,这点还是要多考虑的。板楼户型方正,平面布局合理,使用率较高。

怎么都被注册了我去 2018-01-26 发布

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这个小区现阶段参考价在35782元/㎡左右,二手房我觉得还是得买大产权,毕竟都那么多年了,要是年限短就更住不长时间了。操心的太多,还是70年的放心。

单身万岁万岁 2018-01-26 发布

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