小区概览
基础信息
- 建筑年代
2010
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
武夷绿洲房地产有限公司
- 物业公司
厦煌物业
- 小区地址
福光南路379号45-47号楼
- 附近学校
旭日幼儿园(鳌秀路),福建省福州实验小学台江分校,福州鳌峰学校
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于45%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率20%,高于24%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20
- 区域均值24
楼龄
该房源楼龄14年,比76%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区14
- 区域均值17.8
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:鳌峰洲,光明港等;84个公交站:天御城,武夷绿洲等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区845
- 区域均值904
教育配置
周边3km(直线距离)内共有70个幼儿园:旭日幼儿园(鳌秀路),美乐地幼儿园等; 17个小学:福建省福州实验小学台江分校,远洋小学等; 9个中学:福州鳌峰学校,福州格致中学(鼓山校区)等。
该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区70179
- 区域均值902512
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有16个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区160
- 区域均值29
购物配套
周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:梅园,榕发·悦动广场等; 678个超市:福航食品(台江万达),台江康泰食品商行等。
该小区购物配套得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14678
- 区域均值25930
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有121个公园:枪林弹雨,台江区智慧体育公园等。
该小区休闲配套得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区121
- 区域均值152
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