小区概览
基础信息
- 建筑年代
2011
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
福建欢乐天地置业有限责任公司
- 物业公司
世纪城物业
- 小区地址
潘渡乡沿江大道1号
- 附近学校
汇佳幼儿园(贵阁苑分园),连江黄如论中学贵安学校
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,主卧朝南三居
- 2室2厅1卫·84.95㎡
南北通透
- 2室2厅1卫·85.13㎡
南北通透
- 2室2厅1卫·85.00㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8,建筑密度高于37%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率30%,高于53%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值25
楼龄
该房源楼龄13年,比56%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区13
- 区域均值15.9
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有47个公交站:贵安贵阁苑,贵安贵岚苑等。
该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区47
- 区域均值56
教育配置
周边3km(直线距离)内共有9个幼儿园:汇佳幼儿园(贵阁苑分园),汇佳幼儿园贵祥苑分园等; 0个小学:等; 1个中学:连江黄如论中学贵安学校。
该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区901
- 区域均值2563
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
- 该小区00
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:新天地生鲜购物中心(农贸市场),百姓商城等; 84个超市:万嘉便利(欢乐大道店),水果便利店(贵阁店)等。
该小区购物配套得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区484
- 区域均值7260
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有86个公园:罗马广场,天牛山公园等。
该小区休闲配套得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区86
- 区域均值93
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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