小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
福州房地产经营有限责任公司
- 物业公司
南平市迎鑫物业管理有限公司
- 小区地址
盖山镇林浦路(鼓山大桥旁)
- 附近学校
仓山区盖山中心幼儿园,福州市麦顶小学金源浦下分校,福州左海学校(高中校区)
户型分析
户型齐全,主打明厨,双卧朝南二居
- 1室1厅1卫·45.00㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.1,建筑密度高于83%的同区域小区。
- 该小区3.1
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率30%,高于50%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值26
楼龄
该房源楼龄11年,比45%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区11
- 区域均值15
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:会展中心,潘墩等;77个公交站:秀宅路,麦顶小学金源浦下分校等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区775
- 区域均值525
教育配置
周边3km(直线距离)内共有65个幼儿园:仓山区盖山中心幼儿园,南瓜城堡(国际)亲幼园等; 15个小学:福州市麦顶小学金源浦下分校,福州市仓山区教师进修学校附属第一小学等; 6个中学:福州左海学校(高中校区),福州第六中学等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区65156
- 区域均值46146
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:世纪金源购物中心,海峡国际贸易城等; 636个超市:新城便利店,伍亿便利店等。
该小区购物配套得分优于79%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9636
- 区域均值7469
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有134个公园:龙江境太平堂,华光大帝等。
该小区休闲配套得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区134
- 区域均值116
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