该小区容积率为1.6，建筑密度高于17%的同区域小区。

• 该小区
  1.6
• 区域均值
  1.8

该小区绿化率35%，高于72%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35
• 区域均值
  30

该房源楼龄14年，比73%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  14
• 区域均值
  14.8

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：凤岗里,浦上大道等；88个公交站：刘宅,金山公交中心停车场等。

该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  88

  4
• 区域均值
  63

  2

周边3km（直线距离）内共有71个幼儿园：金山美雅花园幼儿园,仓山区国投浦上幼儿园等； 16个小学：仓山区教师进修学校附属第三小学,仓山小学金山分校等； 5个中学：福州市仓山区实验中学,福州第四中学桔园洲中学等。

该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  71

  16

  5
• 区域均值
  58

  14

  3

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  15

  0
• 区域均值
  10

周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：蔚蓝广场,金山万科里等； 604个超市：便利店,乡里郎商行等。

该小区购物配套得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  17

  604
• 区域均值
  10

  496

周边3km（直线距离）内共有67个公园：刘宅祠堂,刘宅正境等。

该小区休闲配套得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  67
• 区域均值
  48