该小区容积率为2.8，建筑密度高于75%的同区域小区。

• 该小区
  2.8
• 区域均值
  2

该小区绿化率45%，高于84%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  45
• 区域均值
  28

该房源楼龄8年，比91%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  8
• 区域均值
  17.4

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：桔园洲,洪湾等；66个公交站：金祥滨洲路口,桔园洲地铁站等。

该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  66

  5
• 区域均值
  82

  6

周边3km（直线距离）内共有64个幼儿园：晟禾华宏幼儿园,福州晟禾华文幼儿园等； 13个小学：福州市江南水都小学橘园洲校区,福州教育学院附属第三小学等； 7个中学：福州第四中学桔园洲中学,福州市仓山区实验中学等。

该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  64

  13

  7
• 区域均值
  72

  16

  7

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于17%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  11

  0
• 区域均值
  17

周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：金城湾广场,新华都恒升中心等； 489个超市：金城湾便利店,快宝驿站等。

该小区购物配套得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  8

  489
• 区域均值
  13

  601

周边3km（直线距离）内共有44个公园：还复洲境白马孚佑王庙,日中友好樱之园等。

该小区休闲配套得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  44
• 区域均值
  64