该小区容积率为1.8，建筑密度高于24%的同区域小区。

• 该小区
  1.8
• 区域均值
  1.8

该小区绿化率31%，高于65%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  31
• 区域均值
  20

该房源楼龄23年，比18%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  23
• 区域均值
  22.7

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：祥坂,宁化等；93个公交站：上浦路口,凤凰新村等。

该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  93

  4
• 区域均值
  99

  4

周边3km（直线距离）内共有99个幼儿园：台江区教师进修学校附属第一幼儿园,福州市大凰山幼儿园等； 31个小学：福州市凤乐小学,台江区教师进修学校附属第一小学等； 20个中学：福州教育学院附中,福州黎明中学等。

该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  99

  31

  20
• 区域均值
  101

  37

  22

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有72个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  72

  0
• 区域均值
  71

周边3km（直线距离）内共有53个购物中心：益利广场,融侨中心ArtMall等； 1048个超市：永诚万家便利店,锦祥便利店等。

该小区购物配套得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  53

  1048
• 区域均值
  65

  1067

周边3km（直线距离）内共有271个公园：魏可英雕像,首凤山庙等。

该小区休闲配套得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  271
• 区域均值
  307