小区概览
基础信息
- 建筑年代
2011
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
福州泰禾房地产开发有限公司
- 物业公司
福州泰禾物业管理有限公司
- 小区地址
建新镇橘园洲花溪南路18号
- 附近学校
仓山区红树林幼儿园,仓山区教师进修学校附属第二小学,福州市仓山区实验中学
大事记
- 2010年竣工时间
小区评分
业主说
素素上神
业主2017-06-30小区是2015年的小区,小区较新,环境优美,绿化率高。小区距离仓山万达商圈比较近,附近有仓山万达广场、爱情海购物公园、逛街购物很方便。小区背后是省立医院南苑,医疗设施齐全。缺点就是临近仓山第七中心小学,一些户型会稍显喧闹。买房成交我的人生
业主2017-06-06每次经过浦上大桥的时候,都可以看到泰禾红树林,后来终于有机会进去看了,一眼就喜欢上了,人车分流,户户门前有景观,底层有很多设施,可供居民休闲,特别是外立面也很大气,要说不好的,就是离市区远了点,但这有什么呢?现在有车就行了。
户型分析
户型齐全,主打明卫,明厨,客厅朝南,双阳台四居
- 1室1厅1卫·46.61㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于55%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率30%,高于28%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值29
楼龄
该房源楼龄13年,比79%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区13
- 区域均值14.8
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有43个公交站:仓山教师进修附二小,洪湾高宅等。
该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区43
- 区域均值632
教育配置
周边3km(直线距离)内共有51个幼儿园:仓山区红树林幼儿园,优诚幼儿园等; 13个小学:仓山区教师进修学校附属第二小学,仓山区实验小学(流花溪校区)等; 2个中学:福州市仓山区实验中学,福州第四中学桔园洲中学等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区51132
- 区域均值58143
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区110
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:恒荣星光荟,永辉城市生活广场等; 404个超市:绿一生活超市,红树林生鲜超市等。
该小区购物配套得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7404
- 区域均值8496
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有58个公园:屏山凤泽行台玉封齐天府,兴洲境三圣王庙第一行宫等。
该小区休闲配套得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区58
- 区域均值48
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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