该小区容积率为2，建筑密度高于47%的同区域小区。

• 该小区
  2
• 区域均值
  1.8

该小区绿化率28%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  28
• 区域均值
  20

该房源楼龄34年，比89%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  34
• 区域均值
  22.7

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：祥坂,宁化等；95个公交站：院后,滨江市民广场等。

该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  95

  4
• 区域均值
  99

  4

周边3km（直线距离）内共有99个幼儿园：台江区教师进修学校附属第一幼儿园,超凡贝贝安亲托辅中心(凤乐校区)等； 33个小学：福州市凤乐小学,台江区教师进修学校附属第一小学等； 21个中学：福州教育学院附中,福州黎明中学等。

该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  99

  33

  21
• 区域均值
  101

  37

  22

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有68个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  68

  0
• 区域均值
  71

周边3km（直线距离）内共有56个购物中心：苏宁广场,中防万宝城福云南广场等； 1066个超市：金万家便利店,芙蓉兴盛便利超市(祥坂店)等。

该小区购物配套得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  56

  1066
• 区域均值
  65

  1067

周边3km（直线距离）内共有253个公园：正山堂名山,灵感之源等。

该小区休闲配套得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  253
• 区域均值
  307