小区概览
基础信息
- 建筑年代
1995
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
福州市仓山区房地产开发公司
- 物业公司
街道办事处(居委会)代管物业
- 小区地址
上渡路283弄32
- 附近学校
春芽幼儿园(南台新苑牡丹园南),南台实验小学,福州市第三十九中学
大事记
- 1995年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打明卫,明厨,双卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3,建筑密度高于64%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率35%,高于68%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值16
楼龄
该房源楼龄29年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区29
- 区域均值20.9
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有85个公交站:上渡,上渡桥头等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区85
- 区域均值82
教育配置
周边3km(直线距离)内共有83个幼儿园:春芽幼儿园(南台新苑牡丹园南),耶鲁南台幼儿园等; 31个小学:南台实验小学,福建师范大学附属小学等; 22个中学:福州市第三十九中学,福建师范大学附属中学等。
该小区教育配套得分优于79%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区833122
- 区域均值742920
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有50个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区500
- 区域均值43
购物配套
周边3km(直线距离)内共有37个购物中心:学生街城市广场(新兴公寓南),新都汇购物中心(首山路)等; 1060个超市:惠国食杂,贵宾便利超市等。
该小区购物配套得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区371060
- 区域均值34983
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有216个公园:长兴禅寺,闽王庙等。
该小区休闲配套得分优于79%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区216
- 区域均值199
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