小区概览
基础信息
- 建筑年代
2006
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
福州市台江区城市建设综合开发公司
- 小区地址
苍霞街道同德路53号
- 附近学校
天骄幼儿园(同德路),福州市台江实验小学,福建省福州第四中学
大事记
- 2006年竣工时间
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.6,建筑密度高于11%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率30%,高于69%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值21
楼龄
该房源楼龄18年,比81%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区18
- 区域均值22.1
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:达道,宁化等;113个公交站:帮洲,福四中等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1133
- 区域均值1063
教育配置
周边3km(直线距离)内共有96个幼儿园:天骄幼儿园(同德路),台江区童乐幼儿园等; 35个小学:福州市台江实验小学,福州市台江第四中心小学等; 23个中学:福建省福州第四中学,福建省福州第十四中学等。
该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区963523
- 区域均值1003623
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有64个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区640
- 区域均值64
购物配套
周边3km(直线距离)内共有51个购物中心:百龄百货商场,家乐汇商城(上下杭店)等; 1275个超市:珍真蔬菜生鲜,绿叶台江同德店等。
该小区购物配套得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区511275
- 区域均值541234
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有240个公园:十八位将军,洪武亭等。
该小区休闲配套得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区240
- 区域均值273
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