小区概览
基础信息
- 建筑年代
1999
- 住宅类别
商住楼
- 开发企业
仓山房地产开发公司
- 物业公司
社区内聘
- 小区地址
三高路先锋市场楼上
- 附近学校
福州市露恩幼儿园,仓山区实验小学,福建省福州第四十中学
大事记
- 1998年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于31%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率27%,高于8%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区27
- 区域均值25
楼龄
该房源楼龄23年,比31%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区23
- 区域均值20.8
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:三叉街,白湖亭等;74个公交站:种福寺,港头三高路口等。
该小区交通配套得分优于69%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区743
- 区域均值813
教育配置
周边3km(直线距离)内共有77个幼儿园:福州市露恩幼儿园,先锋颐乐园等; 27个小学:仓山区实验小学,东升小学等; 20个中学:福建省福州第四十中学,福州第十二中学等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区772720
- 区域均值752212
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有23个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区230
- 区域均值20
购物配套
周边3km(直线距离)内共有28个购物中心:三高商贸城,明腾广场等; 710个超市:永润发生活超市(先锋店),羽轩便利店等。
该小区购物配套得分优于84%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区28710
- 区域均值16829
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有212个公园:种福寺,府霞裴仙师等。
该小区休闲配套得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区212
- 区域均值180
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