该小区容积率为1.8，建筑密度高于32%的同区域小区。

• 该小区
  1.8
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率29%，高于49%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  29
• 区域均值
  26

该房源楼龄21年，比34%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  21
• 区域均值
  20.3

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：光明港,五里亭等；96个公交站：连洋后浦村,融东等。

该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  96

  7
• 区域均值
  88

  5

周边3km（直线距离）内共有82个幼儿园：文华小金星幼儿园,汇诚小金星幼儿园等； 25个小学：福州市鼓山新区学校小学部,鼓山新区小学等； 13个中学：福州日升中学,福建开放大学附属中学等。

该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  82

  25

  13
• 区域均值
  78

  24

  11

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于56%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  28

  0
• 区域均值
  29

周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：鼓山百货大楼,福马商业广场等； 970个超市：简约岛便利店(融侨店),鑫旺超市(连洋西路店)等。

该小区购物配套得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  26

  970
• 区域均值
  25

  910

周边3km（直线距离）内共有140个公园：东门基督教堂,哈利路亚等。

该小区休闲配套得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  140
• 区域均值
  136