小区概览
基础信息
- 建筑年代
2009
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
三迪地产
- 物业公司
福建省中庚物业管理有限公司
- 小区地址
宁化路3号(红星美凯龙正南方80米)
- 附近学校
福州市宁化幼儿园,宁化小学,福州华侨中学
大事记
- 2009年开盘时间
- 2010年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.2,建筑密度高于47%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率30%,高于67%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值23
楼龄
该房源楼龄15年,比63%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区15
- 区域均值18.9
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:宁化,祥坂等;118个公交站:宁化新村,浦东等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1185
- 区域均值1164
教育配置
周边3km(直线距离)内共有100个幼儿园:福州市宁化幼儿园,时代名城幼儿园等; 41个小学:宁化小学,台江第六中心小学等; 24个中学:福州华侨中学,福州第三十七中学等。
该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1004124
- 区域均值973924
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有71个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区710
- 区域均值69
购物配套
周边3km(直线距离)内共有65个购物中心:YISHENG(月星国际家居生活茂三迪商场店),三迪·月星国际家居生活茂等; 1226个超市:见福便利店,利达便利店(宁化店)等。
该小区购物配套得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区651226
- 区域均值591282
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有338个公园:浦西境福寿宫,救生堂等。
该小区休闲配套得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区338
- 区域均值305
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
福州小区
- 附近楼盘福清璞玉融宸建发璞云皇鼎青芝府保利锦上建发·玺云鼎新.两岸馨苑象屿国贸·星璟原三木翡丽云邸建发缦云瑞景商厦国贸学原三期龙旺·闽越水镇·理想家2.0中骏璟宸中海晋安湖叁号院阳光城三木·文澜府首开香悦嘉园象屿美的公园天下象屿金地世界江湾
- 推荐小区鹤林新城三华花园环北福玉村万科云城公寓三迪香颂枫丹九龙城三盛果岭生活华庆花园丽景东方三盛中央公园三利花园三盛国际公园剑桥区三盛璞悦湾三盛托斯卡纳三盛国际公园上东区怡景佳源中亭街嘉辉苑三盛滨江国际
- 热门小区保利香槟国际阳光凡尔赛宫海润滨江花园香开新城新榕金城湾岳峰新城闽江世纪城中庚乌山九巷融侨悦城福晟钱隆学府融信澜郡融侨锦江悦府保利·天悦万科又一城鹤林新城大洋鹭洲别墅蓝山四季华润橡树湾融信大卫城万科上海新苑融侨水乡温泉别墅保利阅江台建发养云万科云城公寓龙湖景粼天著闽都大庄园别墅名郡大名城旗山领秀中海寰宇天下