小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
福建融信房地产开发有限公司
- 物业公司
福州琼煊物业管理有限公司
- 小区地址
台江区洋中路176-66号
- 附近学校
爱心幼儿园,台江第三中心小学,福州第三十七中学
居住品质
该小区房子密度高,绿化率低,小区楼龄低,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.6,建筑密度高于75%的同区域小区。
- 该小区3.6
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率15%,高于6%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区15
- 区域均值23
车户比
该小区车户比1 : 0.4,即一户2.5个车位,车位充沛程度高于6%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区2.5
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄5年,比85%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区5
- 区域均值18.9
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:宁化,达道等;123个公交站:九案泰山府,洋中秋龙路口等。
该小区交通配套得分优于69%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1236
- 区域均值1164
教育配置
周边3km(直线距离)内共有107个幼儿园:爱心幼儿园,福州市台江区第三实验幼儿园等; 45个小学:台江第三中心小学,台江第六中心小学等; 26个中学:福州第三十七中学,福州第四中学协作学校等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1074526
- 区域均值973924
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有79个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区790
- 区域均值69
购物配套
周边3km(直线距离)内共有70个购物中心:东百广场(群升店),YISHENG(月星国际家居生活茂三迪商场店)等; 1340个超市:东明食杂店(洋中一巷店),佳新超市(南禅桥道店)等。
该小区购物配套得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区701340
- 区域均值591282
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有358个公园:中共闽浙赣省委福州太平山联络总站旧址(高家大院),南天照天君等。
该小区休闲配套得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区358
- 区域均值305
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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