小区概览
基础信息
- 建筑年代
1986
- 开发企业
福建京华地产发展有限公司
- 小区地址
虎节路13号
- 附近学校
三坊里幼儿园,福州市达明小学,福建省福州第一中学初中部
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较高,整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3,建筑密度高于57%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率30%,高于66%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值14
车户比
该小区车户比1 : 0.2,即一户5个车位,车位充沛程度高于2%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区5
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄38年,比3%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区38
- 区域均值24.9
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:东街口,西门等;117个公交站:双抛桥,三坊七巷等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区11710
- 区域均值1098
教育配置
周边3km(直线距离)内共有105个幼儿园:三坊里幼儿园,新晖幼儿园(鼓西路)等; 44个小学:福州市达明小学,鼓楼第二中心小学等; 22个中学:福建省福州第一中学初中部,福州第三中学(西湖校区)等。
该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1054422
- 区域均值1004223
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有96个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区960
- 区域均值87
购物配套
周边3km(直线距离)内共有49个购物中心:东方百货(东街店),东方百货东塔等; 1209个超市:乐选优品(001号店),利快生活(东百中心店)等。
该小区购物配套得分优于67%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区491209
- 区域均值391130
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有333个公园:噗噗公园,绥安会馆等。
该小区休闲配套得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区333
- 区域均值333
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