小区概览
基础信息
- 建筑年代
2007
- 开发企业
暂无信息
- 小区地址
下渡街道江滨中大道255号
- 附近学校
六一佳园幼儿园,福建省福州实验小学台江分校,福州鳌峰学校
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2,建筑密度高于4%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率30%,高于65%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值24
车户比
该小区车户比1 : 2.4,即一户0.5个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.5
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄17年,比77%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区17
- 区域均值20.7
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:洋里,会展中心等;65个公交站:鳌港路江滨路口,五孔闸等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区654
- 区域均值1032
教育配置
周边3km(直线距离)内共有47个幼儿园:六一佳园幼儿园,华侨幼儿园等; 12个小学:福建省福州实验小学台江分校,福州市麦顶小学金源浦下分校等; 5个中学:福州鳌峰学校,福州左海学校(高中校区)等。
该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区47125
- 区域均值1023218
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值54
购物配套
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:榕发·悦动广场,海峡国际贸易城等; 454个超市:8號生活超市,即享便利等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8454
- 区域均值431184
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有130个公园:福州花海公园,福州合埔境大王庙等。
该小区休闲配套得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区130
- 区域均值226
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
福州小区
- 附近楼盘福清璞玉融宸建发璞云皇鼎青芝府保利锦上建发·玺云鼎新.两岸馨苑象屿国贸·星璟原三木翡丽云邸建发缦云瑞景商厦国贸学原三期龙旺·闽越水镇·理想家2.0中骏璟宸中海晋安湖叁号院阳光城三木·文澜府首开香悦嘉园象屿美的公园天下象屿金地世界江湾
- 推荐小区融信澜郡融信双杭城澜园融信第一城三期融信双杭城别院融信第一城四期融信大卫城融信双杭城龙岭融信西班牙融信后海金山大景城融信第一城融信大卫城别墅琴亭湖时代融信白宫融信·澜天榕信苑榕信三区融信双杭城朗庭二期
- 热门小区保利香槟国际阳光凡尔赛宫海润滨江花园香开新城新榕金城湾岳峰新城闽江世纪城中庚乌山九巷融侨悦城福晟钱隆学府融信澜郡融侨锦江悦府保利·天悦万科又一城鹤林新城大洋鹭洲别墅蓝山四季华润橡树湾融信大卫城万科上海新苑融侨水乡温泉别墅保利阅江台建发养云万科云城公寓龙湖景粼天著闽都大庄园别墅名郡大名城旗山领秀中海寰宇天下