小区概览
基础信息
- 建筑年代
2023
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
福州融境置业有限公司
- 物业公司
福州融侨物业管理有限公司
- 小区地址
福州市仓山区南二环郭宅路北侧
- 附近学校
仓山雅园,福州市郭宅中心小学,福州第六中学
大事记
- 2023年竣工时间
- 2023年交房时间
户型分析
户型齐全,主打全明格局,户型方正三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.1,建筑密度高于37%的同区域小区。
- 该小区2.1
- 区域均值1
绿化率
该小区绿化率30%,高于34%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值18
车户比
该小区车户比1 : 0.86,即一户1.2个车位,车位充沛程度高于8%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.2
- 区域均值0.1
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:葫芦阵,白湖亭等;52个公交站:上洲,白湖村委等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区523
- 区域均值483
教育配置
周边3km(直线距离)内共有74个幼儿园:仓山雅园,天天幼儿园等; 21个小学:福州市郭宅中心小学,福州市北园小学等; 8个中学:福州第六中学,福州左海学校(高中校区)等。
该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区74218
- 区域均值57179
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区140
- 区域均值12
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:万达广场(福州白湖亭店),福建商业广场等; 730个超市:军民超市,东边便利店等。
该小区购物配套得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9730
- 区域均值8620
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有132个公园:郭宅村玉湖郭氏祠堂,圣王宫等。
该小区休闲配套得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区132
- 区域均值125
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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