该小区容积率为2.4，建筑密度高于55%的同区域小区。

• 该小区
  2.4
• 区域均值
  1.8

该小区绿化率35%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35
• 区域均值
  23

该房源楼龄3年，比97%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  3
• 区域均值
  20.2

周边2km（直线距离）内共有67个公交站：市刑侦支队,福建商学院鼓楼校区等。

该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  67
• 区域均值
  68

  1

周边3km（直线距离）内共有70个幼儿园：广厦幼儿园(湖景路),福州市鼓楼区红博智能全纳幼儿园等； 27个小学：钱塘教育集团湖前学区(湖前小学),福州市湖前小学等； 9个中学：福州三牧中学,福州屏东中学屏北分校等。

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  70

  27

  9
• 区域均值
  76

  26

  10

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有41个医院，其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  41

  0
• 区域均值
  47

周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：好旺角时尚量贩总汇(福荫公寓店),时代金典大厦第二层商城等； 617个超市：兰庭超市,宛美便利店等。

该小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  10

  617
• 区域均值
  11

  694

周边3km（直线距离）内共有162个公园：福州道教五凤山栢姬庙管委会,五凤山柏姬庙等。

该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  162
• 区域均值
  167