中海锦园小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2021

  • 住宅类别

    普通住宅,住宅底商,SOHO

  • 开发企业

    福州中海地产有限公司

  • 物业公司

    中海物业管理有限公司福州分公司

  • 小区地址

    晋安中路58号(福州市晋安区晋安河东侧 化工河以北)

  • 附近学校

    福州市职工第一幼儿园,福州市华侨小学,福州第四十三中学

大事记

  • 2020年
    开盘时间
  • 2021年
    交房时间

小区评分

价格指数

30717元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

1.04%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,开放厨房一居

中海锦园户型主要有28平-30平的户型方正,开放厨房的一居 、90平-90平的南北通透,全明格局的三居 。

在售户型分布

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    3.98元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    中海物业管理有限公司福州分公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:东门,水部等;102个公交站:东门,得贵路等。

该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    102
    7
  • 区域均值
    90
    6

教育配置

周边3km(直线距离)内共有113个幼儿园:福州市职工第一幼儿园,桂香幼儿园等; 42个小学:福州市华侨小学,福州市晋安区第一中心小学等; 22个中学:福州第四十三中学,福建省福州第十一中学(鼓楼校区)等。

该小区教育配套得分优于97%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    113
    42
    22
  • 区域均值
    102
    37
    19

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有85个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    85
    0
  • 区域均值
    69

购物配套

周边3km(直线距离)内共有41个购物中心:M17文化广场,新华商场等; 1262个超市:福榕盛兴食品商行,易德谐便利店等。

该小区购物配套得分优于97%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    41
    1262
  • 区域均值
    39
    1214

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有343个公园:晋安河东门码头,福州市东门基督教堂等。

该小区休闲配套得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    343
  • 区域均值
    299

中海锦园

晋安 /福新中路

9.2

综合测评得分

  • 小区品质
    8.6
  • 户型评分
    7.3
  • 区位交通
    10.0
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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