小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
福建新新集团
- 物业公司
福州城乡建总物业服务有限公司
- 小区地址
晋安香槟北路附近
- 附近学校
福州市晋安区第三实验幼儿园(东浦分部),福州市侨园小学,福州第七中学(琴亭校区)
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为10,建筑密度高于78%的同区域小区。
- 该小区10
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率30%,高于52%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值20
车户比
该小区车户比1 : 0.5,即一户2个车位,车位充沛程度高于8%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区2
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄10年,比77%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区10
- 区域均值17.8
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:福州火车站,斗门等;86个公交站:茶园,火车站南广场等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区864
- 区域均值823
教育配置
周边3km(直线距离)内共有85个幼儿园:福州市晋安区第三实验幼儿园(东浦分部),福建省福州市晋安区嘉禾幼儿园等; 30个小学:福州市侨园小学,福州市琴亭小学等; 16个中学:福州第七中学(琴亭校区),福州屏东中学屏北分校等。
该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区853016
- 区域均值762613
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有50个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区500
- 区域均值42
购物配套
周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:火车站商贸城,时代金典大厦第二层商城等; 816个超市:兴兴超市(香槟北路店),游登棋食杂店等。
该小区购物配套得分优于79%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12816
- 区域均值12713
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有166个公园:凤山白马王庙,茶峰胜境等。
该小区休闲配套得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区166
- 区域均值156
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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