小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
福建鸿博房地产开发有限公司
- 物业公司
重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司
- 小区地址
南江滨路南侧,观井、观海路北侧
- 附近学校
太平洋城小金星幼儿园,仓山区第二中心小学,福建省福州第十六中学
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.7,建筑密度高于47%的同区域小区。
- 该小区2.7
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率31%,高于49%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区31
- 区域均值19
楼龄
该房源楼龄9年,比87%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区9
- 区域均值22
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:上藤,达道等;108个公交站:观井,梅坞口站等。
该小区交通配套得分优于46%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1083
- 区域均值992
教育配置
周边3km(直线距离)内共有112个幼儿园:太平洋城小金星幼儿园,福州仓山区实验幼儿园等; 39个小学:仓山区第二中心小学,福州市麦顶小学等; 22个中学:福建省福州第十六中学,福建省福州高级中学等。
该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1123922
- 区域均值1003620
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有61个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区610
- 区域均值46
购物配套
周边3km(直线距离)内共有45个购物中心:东百元洪城,福州元洪百货等; 1318个超市:万嘉便利(观海店),佳宜便利店等。
该小区购物配套得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区451318
- 区域均值371150
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有258个公园:花生里广场,梅岭观海小广场等。
该小区休闲配套得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区258
- 区域均值240
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
福州小区
- 附近楼盘恒大滨江左岸福清璞玉融宸建发璞云皇鼎青芝府保利锦上建发·玺云左海·璞宸鼎新.两岸馨苑象屿国贸·星璟原三木翡丽云邸建发缦云瑞景商厦国贸学原三期龙旺·闽越水镇·理想家2.0中骏璟宸中海晋安湖叁号院阳光城三木·文澜府首开香悦嘉园
- 推荐小区大儒世家朗园大儒世家藏珑梅海园大儒世家卧琥聚龙尚书院大儒世家观岚罗马生态园大儒世家归壹墅·绿园大儒世家公馆马坑小区运盛美之国花园梅峰礼居左海帝景鸿明小区保福公寓玫瑰山庄金山碧水一期傲梅苑左海名仕
- 热门小区保利香槟国际阳光凡尔赛宫海润滨江花园香开新城闽江世纪城新榕金城湾凤凰北新村融侨悦城岳峰新城大名城闽都大庄园别墅鹤林新城融侨锦江悦府龙湖景粼天著融侨水乡温泉别墅万科上海新苑中庚乌山九巷保利·天悦榕心映月保利阅江台福晟钱隆学府融信澜郡万科又一城融信大卫城华润橡树湾保利和光尘樾阳光城西海岸金地·五四领峯中庚城大洋鹭洲别墅