该小区容积率为2.8，建筑密度高于59%的同区域小区。

• 该小区
  2.8
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率29%，高于37%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  29
• 区域均值
  21

该小区车户比1 : 0.6，即一户1.7个车位，车位充沛程度高于5%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  1.7
• 区域均值
  0.2

该房源楼龄5年，比86%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  5
• 区域均值
  19.1

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：福州火车站,罗汉山等；56个公交站：名桂佳园,红星老人公寓等。

该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  56

  3
• 区域均值
  82

  3

周边3km（直线距离）内共有62个幼儿园：福州市晋安区实验幼儿园桂山分部,名桂佳园幼儿园等； 15个小学：福建开放大学附属小学,福州市晋安区第六中心小学等； 11个中学：福州教育学院第二附属中学,福州市双安中学等。

该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  62

  15

  11
• 区域均值
  76

  26

  13

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  24

  0
• 区域均值
  42

周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：火车站商贸城,建总·康桥里等； 542个超市：佳恒便利,美宜佳(桂山路店)等。

该小区购物配套得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  12

  542
• 区域均值
  12

  713

周边3km（直线距离）内共有138个公园：洋光寺,奇峰境等。

该小区休闲配套得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  138
• 区域均值
  156