该小区容积率为1.8，建筑密度高于36%的同区域小区。

• 该小区
  1.8
• 区域均值
  1.7

该小区绿化率32%，高于51%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  32
• 区域均值
  29

该房源楼龄17年，比26%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  17
• 区域均值
  14.8

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：桔园洲,洪湾等；59个公交站：桔园一路,桔园二路等。

该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  59

  3
• 区域均值
  63

  2

周边3km（直线距离）内共有60个幼儿园：香江枫景小金星幼儿园,红海园小金星幼儿园等； 15个小学：福州教育学院附属第三小学,福州市江南水都小学橘园洲校区等； 3个中学：福州第四中学桔园洲中学,福州市仓山区实验中学等。

该小区教育配套得分优于2%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  60

  15

  3
• 区域均值
  58

  14

  3

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  9

  0
• 区域均值
  10

周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：金城湾广场,永辉城市生活广场等； 483个超市：来来便利店(水印长天店),零距离便利店等。

该小区购物配套得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  9

  483
• 区域均值
  8

  496

周边3km（直线距离）内共有38个公园：以法为镜,荷花等。

该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  38
• 区域均值
  48