该小区容积率为0.3 ，建筑密度高于1%的同区域小区 。

• 该小区
  0.3
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率32%，高于54%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  32%
• 区域均值
  29%

该房源楼龄19年，比41%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  19
• 区域均值
  16.8

周边2km（直线距离）内共有 6个地铁站:金祥,金山等; 102个公交站:建新,横江支路等;

该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  102

  6
• 该区域
  76

  4

周边3km范围内共有 95个幼儿园:安德森·凯旋幼儿园,福州市儿童学园金山校区等; 26个小学:福州市江南水都小学,福州金山小学(金闽校区)等; 15个中学:福州金山中学,福州江南水都中学等;

该小区教育配套得分优于97%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  95

  26

  15
• 该区域
  69

  26

  15

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 35个医院

该小区医疗配套得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  35
• 该区域
  27

周边3km（直线距离）内共有 34个购物中心:乐百(东百爱琴海店),融侨集团(融侨中心ArtMall店)等。 967个超市:元丰便利店,金豪便利店(金祥路店)等。

该小区购物配套得分优于97%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  34

  967
• 该区域
  24

  699

周边3km（直线距离）内共有 128个公园:融侨外滩壹号艺术初遇,基督教(天安堂金山聚会点)等。

该小区休闲配套得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  128
• 该区域
  111