该小区容积率为1.3 ，建筑密度高于5%的同区域小区 。

• 该小区
  1.3
• 区域均值
  1.8

该小区绿化率25%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  25%
• 区域均值
  18%

该房源楼龄19年，比72%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  19
• 区域均值
  22.7

该房源所在楼栋共有23层，该房源位于17楼，户共用个电梯，属于（梯户比=户/梯，梯户比越低则出行时间越有保证，居住环境更加安静，但公摊面积也越大）。

周边2km（直线距离）内共有 7个地铁站:省立医院,树兜等; 105个公交站:温泉路口,空港快线闽江饭店站等;

该小区交通配套得分优于39%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  105

  7
• 该区域
  105

  7

周边3km范围内共有 100个幼儿园:福州市温泉幼儿园,福建省直玉佩侨育幼儿园等; 41个小学:鼓楼区教师进修学校附属小学,福州市井大小学等; 20个中学:福建省福州第十九中学,福州屏东中学等;

该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  100

  41

  20
• 该区域
  98

  41

  20

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 81个医院

该小区医疗配套得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  81
• 该区域
  78

周边3km（直线距离）内共有 39个购物中心:信和广场商场,恒力MALL等。 1181个超市:7-ELEVEn(温泉路口店),万嘉超市(湖东店)等。

该小区购物配套得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  39

  1181
• 该区域
  37

  1149

周边3km（直线距离）内共有 337个公园:过洋垱公园,古迹汤涧殿等。

该小区休闲配套得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  337
• 该区域
  327