该小区容积率为3.3 ，建筑密度高于76%的同区域小区 。

• 该小区
  3.3
• 区域均值
  2.9

该小区绿化率30%，高于29%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  26%

该小区车户比1 : 0.7，即一户1.5个车位，车位充沛程度高于24%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  1.5
• 区域均值
  0.9

该房源楼龄11年，比30%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  11
• 区域均值
  15

该房源所在楼栋共有33层，该房源位于16楼，户共用个电梯，属于（梯户比=户/梯，梯户比越低则出行时间越有保证，居住环境更加安静，但公摊面积也越大）。

周边2km（直线距离）内共有 66个公交站:横屿路,东二环泰禾凯宾斯基酒店站等;

该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  66

  0
• 该区域
  70

  4

周边3km范围内共有 77个幼儿园:晋安区直属机关幼儿园,晋安区教师进修学校附属幼儿园等; 21个小学:福州市晋安榕博小学,教育学院附属第二小学(晋安校区)等; 12个中学:福建省福州第三中学晋安校区,福州第十中学等;

该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  77

  21

  12
• 该区域
  63

  21

  12

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 38个医院

该小区医疗配套得分优于79%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  38
• 该区域
  30

周边3km（直线距离）内共有 20个购物中心:泰禾广场西区(东二环泰禾广场店),泰禾广场东区等。 839个超市:保利便利店,保利兴兴超市等。

该小区购物配套得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  20

  839
• 该区域
  16

  681

周边3km（直线距离）内共有 163个公园:留观室,水秀广场等。

该小区休闲配套得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  163
• 该区域
  157