该小区容积率为3 ，建筑密度高于78%的同区域小区 。

• 该小区
  3
• 区域均值
  2.3

该小区绿化率36%，高于80%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  36%
• 区域均值
  25%

该房源楼龄18年，比47%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  18
• 区域均值
  17.9

该房源所在楼栋共有7层，该房源位于楼，21户共用1个电梯，属于高梯户比（梯户比=户/梯，梯户比越低则出行时间越有保证，居住环境更加安静，但公摊面积也越大）。

周边2km（直线距离）内共有 2个地铁站:罗汉山,秀山等; 74个公交站:后塘,新厦二区社区等;

该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  74

  2
• 该区域
  66

  1

周边3km范围内共有 67个幼儿园:福州晋安区康力幼儿园,幸福实验幼儿园等; 16个小学:福州市晋安第二实验小学,福州市古城小学等; 11个中学:福州市象峰学校二部,福建省福州第七中学等;

该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  67

  16

  11
• 该区域
  62

  16

  11

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 24个医院

该小区医疗配套得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  24
• 该区域
  24

周边3km（直线距离）内共有 10个购物中心:商业中心(蓝海大厦店),福州新慧商城等。 502个超市:胜巧便利店,万嘉便利(康城小区店)等。

该小区购物配套得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  10

  502
• 该区域
  8

  495

周边3km（直线距离）内共有 104个公园:福建省道教官路拿公庙,福州市道教官路拿公庙管委会等。

该小区休闲配套得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  104
• 该区域
  111