星海天宸房屋价值分析报告

多维度深入分析房源价值,为您提供专业决策指南

交易价值

6.0

根据价格走势及交易热度等因素,房天下研究院将小区房源分为6个等级,以此评估房屋价值,仅供购房者参考。

E D C B A S
E

价值等级

该房源价值等级为E级,在房源价值等级中排第6。该区域共有14%的房源处于该等级。85%的房源处于更高等级。

交易热度

根据同小区成交量,挂牌量,成交周期综合判断。小区交易热度越高,房源越抢手,交易周期越短。

该小区
流动性差 流动性中 流动性高
本区域均值
流动性差 流动性中 流动性高

房屋价值变动

根据小区当前挂牌均价与6个月前挂牌均价变化情况。

该房源
价值下跌 价值持平 价值增长
本区域均值
价值下跌 价值持平 价值增长

便利指数

8.5
该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有 23个公交站:海峡文化艺术中心,地铁梁厝站等;

该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    23
    0
  • 该区域
    51
    4

教育配置

周边3km范围内共有 14个幼儿园:安平幼儿园,谢坑幼儿园等; 7个小学:下洋小学,福州市湖际小学等; 3个中学:永南中学新校区,福建省福州第八中学(三江口校区)等;

该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    14
    7
    3
  • 该区域
    47
    7
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有 1个医院

该小区医疗配套得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    1
  • 该区域
    11

购物配套

周边3km(直线距离)内共有 2个购物中心:Newland,名城中心等。 122个超市:金东元超市,惠达百货超市(梁厝店)等。

该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    2
    122
  • 该区域
    10
    500

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有 47个公园:文昌宫,嘉合禧事等。

该小区休闲配套得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    47
  • 该区域
    116
8.2

房源评级|多维度分析房源

  • 交易价值
    6.0
  • 居住品质
    8.2
  • 物业服务
    10.0
  • 便利指数
    8.5

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