小区概览
基础信息
- 建筑年代
1995
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
恒大地产
- 物业公司
小区自建
- 小区地址
西洪路光荣路18号
- 附近学校
童心幼儿园(西洪路),福州市湖滨小学,福州西湖国际学校
户型分析
户型齐全,主打明厨,客厅朝南,双卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.3,建筑密度高于19%的同区域小区。
- 该小区1.3
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率20%,高于18%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20
- 区域均值23
楼龄
该房源楼龄29年,比11%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区29
- 区域均值19.3
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:陆庄,西门等;88个公交站:九〇〇医院,西洪路等。
该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区885
- 区域均值1036
教育配置
周边3km(直线距离)内共有85个幼儿园:童心幼儿园(西洪路),星星幼儿园(湖滨邮电小区南)等; 35个小学:福州市湖滨小学,福州市西峰小学等; 21个中学:福州西湖国际学校,福州杨桥中学等。
该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区853521
- 区域均值933921
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有70个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区700
- 区域均值78
购物配套
周边3km(直线距离)内共有33个购物中心:西洪广场,连体商场楼(杨桥新苑店)等; 877个超市:有福便利(梦山路店),德金食品店等。
该小区购物配套得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区33877
- 区域均值401013
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有295个公园:福州熊猫世界,齐天大圣等。
该小区休闲配套得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区295
- 区域均值313
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
福州小区
- 附近楼盘福清璞玉融宸建发璞云皇鼎青芝府保利锦上建发·玺云鼎新.两岸馨苑象屿国贸·星璟原三木翡丽云邸建发缦云瑞景商厦国贸学原三期龙旺·闽越水镇·理想家2.0中骏璟宸中海晋安湖叁号院阳光城三木·文澜府首开香悦嘉园象屿美的公园天下象屿金地世界江湾
- 推荐小区武夷绿洲三期保利和光尘樾康光温泉武夷绿洲武夷绿洲二期东方纽约上洋小区康居康园保利海丝居艺小镇和光屿湖(别墅)鳌光小区保利海丝居艺小镇·和光屿湖福光综合楼宏光苑洪光农民新村闽光冷冻厂单位宿舍盛世嘉元武夷绿洲45-47号楼一号公馆
- 热门小区保利香槟国际阳光凡尔赛宫海润滨江花园岳峰新城香开新城新榕金城湾中庚乌山九巷融侨悦城福晟钱隆学府闽江世纪城融侨锦江悦府融信澜郡蓝山四季融信大卫城建发养云万科上海新苑保利·天悦融侨水乡温泉别墅万科又一城保利阅江台龙湖景粼天著华润橡树湾大洋鹭洲别墅保利和光尘樾鹤林新城武夷绿洲三期大名城中庚城左海御园建发国宾府