该小区容积率为2.7，建筑密度高于56%的同区域小区。

• 该小区
  2.7
• 区域均值
  1.8

该小区绿化率16%，高于12%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  16
• 区域均值
  21

该房源楼龄25年，比31%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  25
• 区域均值
  19

周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：水部,南门兜等；115个公交站：龙华天桥,水部门兜等。

该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  115

  9
• 区域均值
  80

  5

周边3km（直线距离）内共有125个幼儿园：福州市蓓蕾幼儿园,阳光国际幼儿园等； 48个小学：福州教育学院附属第二小学,福州教育学院附属第一小学等； 28个中学：福建省福州格致中学,福建省福州第十一中学(鼓楼校区)等。

该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  125

  48

  28
• 区域均值
  85

  31

  19

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有98个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  98

  0
• 区域均值
  60

周边3km（直线距离）内共有61个购物中心：榕城商贸中心,新大都广场等； 1496个超市：旺星百货店,有福便利店等。

该小区购物配套得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  61

  1496
• 区域均值
  36

  824

周边3km（直线距离）内共有353个公园：状元道,高士其故居等。

该小区休闲配套得分优于59%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  353
• 区域均值
  242