小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
福建兴鸿置业
- 物业公司
福华物业
- 小区地址
北浪路88号
- 附近学校
城韵幼儿园,福州市钱塘小学(屏北分校),福州屏东中学屏北分校
大事记
- 2002年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.7,建筑密度高于24%的同区域小区。
- 该小区1.7
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率27%,高于51%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区27
- 区域均值20
楼龄
该房源楼龄19年,比75%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区19
- 区域均值22.3
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:福州火车站,罗汉山等;81个公交站:琴亭路西,方圆大厦等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区813
- 区域均值873
教育配置
周边3km(直线距离)内共有78个幼儿园:城韵幼儿园,塞纳阳光幼儿园等; 25个小学:福州市钱塘小学(屏北分校),福州市湖前小学等; 9个中学:福州屏东中学屏北分校,福建省福州第七中学等。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区78259
- 区域均值813012
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有39个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区390
- 区域均值47
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:好旺角时尚量贩总汇(福荫公寓店),福州新慧商城等; 648个超市:邻点便利,闽托食杂店等。
该小区购物配套得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9648
- 区域均值13752
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有141个公园:蒲峰张氏宗祠,蒲峰观音堂等。
该小区休闲配套得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区141
- 区域均值177
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
福州小区
- 附近楼盘恒大滨江左岸福清璞玉融宸建发璞云皇鼎青芝府保利锦上建发·玺云左海·璞宸鼎新.两岸馨苑象屿国贸·星璟原三木翡丽云邸建发缦云瑞景商厦国贸学原三期龙旺·闽越水镇·理想家2.0中骏璟宸中海晋安湖叁号院阳光城三木·文澜府首开香悦嘉园
- 推荐小区岳峰新城华城国际世纪东方凤舞家园阳光假日公寓碧桂园融侨时代城怡馨苑祥亭佳园东汤小区东煌花园琴亭新苑中联东郡星海天宸奥体都市花园东源北院东锦新苑金辉莱茵城福州泰禾金尊府
- 热门小区保利香槟国际阳光凡尔赛宫海润滨江花园香开新城新榕金城湾闽江世纪城融侨悦城岳峰新城万科又一城鹤林新城融信澜郡中庚乌山九巷凤凰北新村保利·天悦大名城保利阅江台闽都大庄园别墅融信大卫城华润橡树湾融侨锦江悦府福晟钱隆学府万科上海新苑龙湖景粼天著融侨水乡温泉别墅万科云城公寓榕心映月大洋鹭洲别墅建发养云保利和光尘樾名郡