小区属于仓山区域，周边的生活配套比较便利。周围公交线路就几条，高峰期出行有点挤，适合开车出行。
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小区自带停车位，133个停车位，感觉比例还可以~板楼南北的住着就是舒服，住惯了板楼了。
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这个小区绿化做得很好，是个休闲的好住处 ，小区的保安也很好，很亲切。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
100.13㎡ | 2023-08-23 | 244万 | 24469元/㎡ | 市场信息 |
139.99㎡ | 2023-07-26 | 350万 | 25002元/㎡ | 市场信息 |
175.84㎡ | 2023-07-09 | 400万 | 22748元/㎡ | 市场信息 |
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利率公积金
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商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
中天金海岸三期金爵苑小区的房子过户享受什么政策吗，怎么样最省钱过户，过户...
陈晨
经纪人没有享受什么特殊政策。按现在福州政府的政策，过户的话一次性付款税费最省，因为是按6000申报价。如果做商业按揭，过税就要按评估价过税，会高3倍以上...
中天金海岸三期金爵苑小区住户有多少人，住的人都是什么人，邻里好相处么？
陈晨
经纪人600多户左右。住的外县，平潭，长乐，福清人比重多点，本地人居多。邻里关系挺和谐的！
