该小区容积率为5 ，建筑密度高于74%的同区域小区 。

• 该小区
  5
• 区域均值
  2.1

该小区绿化率42%，高于78%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  42%
• 区域均值
  18%

该小区车户比1 : 0.4，即一户2.5个车位，车位充沛程度高于2%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  2.5
• 区域均值
  0.2

该房源楼龄10年，比81%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  10
• 区域均值
  20.7

该房源所在楼栋共有45层，该房源位于30楼，180户共用2个电梯，属于高梯户比（梯户比=户/梯，梯户比越低则出行时间越有保证，居住环境更加安静，但公摊面积也越大）。

周边2km（直线距离）内共有 4个地铁站:紫阳,水部等; 99个公交站:世欧王庄,王庄大树兜等;

该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  99

  4
• 该区域
  94

  4

周边3km范围内共有 117个幼儿园:福幼象园,升星幼儿园等; 40个小学:福州市象园小学,福州市光明小学等; 21个中学:福州则徐中学,福州第十八中学象园校区等;

该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  117

  40

  21
• 该区域
  112

  40

  21

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 76个医院

该小区医疗配套得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  76
• 该区域
  65

周边3km（直线距离）内共有 56个购物中心:世欧广场,佳盛广场等。 1409个超市:佳品便利超市,百益家超市等。

该小区购物配套得分优于89%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  56

  1409
• 该区域
  51

  1324

周边3km（直线距离）内共有 289个公园:燕桥水仙庙,平安象园文化广场等。

该小区休闲配套得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  289
• 该区域
  244