6月第3周福州二手房挂牌均价20959元/平 环比下跌0.03%

据房天下研究院监测，6月第3周福州二手房挂牌均价为20959元/平方米，环比下跌0.03%。6月第3周福州二手房各区县搜索排行榜中,鼓楼、仓山、晋安占据热搜区县榜TOP3；晋安的保利香槟国际笑傲楼盘关注度榜单；户型方面，网友关注度主要集中在四居；价格方面，网友关注度主要集中在0-50万；面积方面，网友关注度主要集中在90-110平；地铁线路中，1号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

6月第3周福州二手房挂牌均价为20959元/平方米，环比下跌0.03%。

图：福州二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

6月第3周福州各区县搜索排名中，前三甲是鼓楼、仓山、晋安。

榜首的鼓楼搜索占比为27.92%，其次是仓山和晋安，占比分别为22.82%和16.38%。

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

6月第3周网友关注度较高的楼盘是晋安的保利香槟国际，鼓楼的中庚乌山九巷列次席，台江阳光凡尔赛宫位列第三位，晋安香开新城和鼓楼万隆花园排名三甲之后。

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，四居是网友关注的户型，搜索占比为26.69%；其次为三居占比为26.65%；两居搜索占比19.70%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，0-50万价格区间更被网友关注，占比达47.59%；其后为80-100万，占比34.53%；0-220万搜索占比为4.04%，位居第三位。

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，90-110平占据首位，搜索占比为17.04%；110-130平的搜索占比为14.90%，位居第二;150-200平搜索占比为14.21%，位居第三位。

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从6月第3周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，1号线是网友关注之首，搜索占比为50.27%，2号线紧随其后，搜索占比为49.73%。

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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