6月前两周福州二手房挂牌均价20683元/平 环比下跌0.64%

据房天下研究院监测，6月前两周福州二手房挂牌均价为20683元/平方米，环比下跌0.64%。6月前两周福州二手房各区县搜索排行榜中,鼓楼、仓山、晋安占据热搜区县榜TOP3；晋安东二环泰禾的保利香槟国际笑傲楼盘关注度榜单；户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在0-50万；面积方面，网友关注度主要集中在90-110平；地铁线路中，1号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

6月前两周福州二手房挂牌均价为20683元/平方米，环比下跌0.64%，而与上年同期相比，同比下跌10.50%。

图：福州二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

6月前两周福州各区县搜索排名中，前三甲是鼓楼、仓山、晋安。

榜首的鼓楼搜索占比为29.73%，其次是仓山和晋安，占比分别为23.79%和16.19%。

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

6月前两周网友关注度较高的楼盘是晋安的保利香槟国际，鼓楼的省直湖前列次席，晋安香开新城位列第三位，台江万科上海新苑和仓山闽江世纪城排名三甲之后。

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为33.55%；其次为两居占比为21.40%；四居搜索占比21.09%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，0-50万价格区间更被网友关注，占比达46.92%；其后为80-100万，占比36.32%；0-100万搜索占比为2.71%，位居第三位。

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，90-110平占据首位，搜索占比为22.10%；70-90平的搜索占比为21.00%，位居第二;50-70平搜索占比为16.13%，位居第三位。

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从6月前两周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，1号线是网友关注之首，搜索占比为51.49%，2号线紧随其后，搜索占比为48.51%。

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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