“豪”拍再现！【衣锦华庭二期】| 福州市鼓楼区南街街道杨桥东路19号三坊七巷一期工程2#、3#综合一层商场、1#、2#库房的房产和土地使用权及三坊七巷一期工程2#、3#综合二层商场、1-2#库房及1-3#储藏间的房产和土地使用权即将拍卖！起拍价16003万，06月24日开拍！

目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，福州鼓楼衣锦华庭二期一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

这套房子位于【衣锦华庭二期】| 福州市鼓楼区南街街道杨桥东路19号三坊七巷一期工程2#、3#综合一层商场、1#、2#库房的房产和土地使用权及三坊七巷一期工程2#、3#综合二层商场、1-2#库房及1-3#储藏间的房产和土地使用权，房屋面积是7102.47平方米，市场价22861万，起拍价为16003万元，折合每平方米建面约22531.0元

该房源处于一拍阶段，保证金：1600.26万元，增价幅度：50000.0元，拍卖时间：2024年06月24日10时至2024年06月25日10时止。

本次拍卖的这套房子位于福州-鼓楼-东街口-衣锦华庭二期，目前衣锦华庭二期二手房参考房价为44492元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：东街口,西门等;120个公交站：双抛桥站(3号候车区),双抛桥等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有107个幼儿园：三坊里幼儿园,福建省国资教育托育园(杨桥园)等;45个小学：福州市达明小学,福州市西峰小学等;24个中学：福建省福州第十八中学,福州第三中学(西湖校区)等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有96个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有48个商场：WangD(宏扬新城店),东方百货(东街店)等;1215个超市：衣锦便利店,万嘉便利(衣锦店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有346个公园：三坊七巷凉亭,寿山石艺术坊等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。