5月第3周福州二手房挂牌均价20971元/平 环比下跌0.09%

据房天下研究院监测，5月第3周福州二手房挂牌均价为20971元/平方米，环比下跌0.09%。5月第3周福州二手房各区县搜索排行榜中,鼓楼、仓山、晋安占据热搜区县榜TOP3；晋安的保利香槟国际笑傲楼盘关注度榜单；户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在0-50万；面积方面，网友关注度主要集中在90-110平；地铁线路中，1号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

5月第3周福州二手房挂牌均价为20971元/平方米，环比下跌0.09%。

图：福州二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

5月第3周福州各区县搜索排名中，前三甲是鼓楼、仓山、晋安。

榜首的鼓楼搜索占比为24.71%，其次是仓山和晋安，占比分别为20.27%和19.00%。

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

5月第3周网友关注度较高的楼盘是晋安的保利香槟国际，台江的阳光凡尔赛宫列次席，鼓楼中庚乌山九巷位列第三位，仓山新榕金城湾和晋安保利招商和樾风华排名三甲之后。

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为41.81%；其次为两居占比为24.04%；一居搜索占比10.97%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，0-50万价格区间更被网友关注，占比达38.27%；其后为80-100万，占比35.74%；0-80万搜索占比为8.78%，位居第三位。

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，90-110平占据首位，搜索占比为23.39%；110-130平的搜索占比为16.56%，位居第二;70-90平搜索占比为15.34%，位居第三位。

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从5月第3周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，1号线是网友关注之首，搜索占比为50.84%，2号线紧随其后，搜索占比为49.16%。

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下研究院

想及时了解房价变动、市场成交走势？上房天下随手就能查房价（fangjia.fang.com），城市、区县、商圈、楼盘、房源价格，你关心的我们都有！