4月第4周福州二手房挂牌均价21305元/平 环比下跌0.14%

据房天下研究院监测，4月第4周福州二手房挂牌均价为21305元/平方米，环比下跌0.14%。4月第4周福州二手房各区县搜索排行榜中,鼓楼、仓山、晋安占据热搜区县榜TOP3；闽侯的龙旺康桥丹堤别墅笑傲楼盘关注度榜单；户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在0-50万；面积方面，网友关注度主要集中在70-90平；地铁线路中，2号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

4月第4周福州二手房挂牌均价为21305元/平方米，环比下跌0.14%。

图：福州二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

4月第4周福州各区县搜索排名中，前三甲是鼓楼、仓山、晋安。

榜首的鼓楼搜索占比为24.62%，其次是仓山和晋安，占比分别为22.41%和17.62%。

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

4月第4周网友关注度较高的楼盘是闽侯的龙旺康桥丹堤别墅，台江的阳光凡尔赛宫列次席，仓山融信大卫城位列第三位，仓山闽江世纪城和闽侯福晟钱隆学府排名三甲之后。

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为30.71%；其次为四居占比为19.75%；两居搜索占比18.73%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，0-50万价格区间更被网友关注，占比达56.82%；其后为80-100万，占比20.13%；0-100万搜索占比为10.80%，位居第三位。

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，70-90平占据首位，搜索占比为28.19%；90-110平的搜索占比为14.93%，位居第二;110-130平搜索占比为13.63%，位居第三位。

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从4月第4周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，2号线是网友关注之首，搜索占比为62.69%，1号线紧随其后，搜索占比为37.31%。

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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