法拍抢房大作战！溢价率达-0.10！福州晋安琴亭湖畔一套法拍房拍到22398.0元/平

房天下福州二手房网 2024-03-04 07:05:05 来源：房天下综合整理

近日福州晋安琴亭湖畔一套172.0平的房屋被法院变卖，起拍价为297万元。

不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，最终拍出了385万的高价，比起拍价更是溢价了88.00万元。

法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。

已成交: 【琴亭湖畔】| 福州市晋安区新店镇南平东路123号琴亭湖畔6#楼3101单元
晋安-五四北-琴亭湖畔
2024年02月27日 11:07结束
一拍
385.25万成交价低于评估价9%

本次拍卖的这套房子位于福州-晋安-五四北-琴亭湖畔，目前琴亭湖畔二手房参考房价为25900元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：罗汉山,秀山等;83个公交站：省老年体育中心,稻田创业小镇等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有75个幼儿园：琴亭湖畔幼儿园,福州人才集团附属晋安区第一幼儿园等;21个小学：福州市晋安第二实验小学,福州市古城小学等;11个中学：福建省福州第七中学,福州市象峰学校二部等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有34个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有10个商场：商业中心(蓝海大厦店),福州新慧商城等;595个超市：好佳便利,捌零后便利店等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有118个公园：马沙溪公园,琴亭湖公园等。

对此，这套房子最终以385万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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