2018“经纪云共同体”福州房地产经纪行业高端峰会 开创行业互联新时代

3月20日下午，以“2018‘经纪云共同体’”为主题的房地产经纪行业高端峰会在福州隆重举办。本次峰会由房天下控股副总裁李秀英莅临指导，房天下二手房福州公司总经理王一佳主持。房天下厦门公司总经理李海毅、骊特集团董事长/福州市房地产中介行业协会会长李特、骊特房产董事总经理郭华、麦田房产总经理助理楚京陇、家天下房产执行总裁黄少华、朝阳集团董事长刘强、可观地产总经理叶招莲、可观房产副总经理吴祖怀、东岸集团董事长陈文强、 中联立信房产总经理王剑锋、置宇房产总经理施炜、鑫永邦房产总经理黄国荣、鑫永邦房产经理周万星、丹厦房产副总经理刘世琛等各大知名房产经纪企业负责人与代表齐聚一堂，现场共同交流，传递行业信息，交流市场动向，分析房产环境相关政策，共谋行业新生态。

图|峰会现场

存量房主导大势所趋 一带一路上福州楼市前景广阔

房天下二手房福州公司总经理王一佳借助房天下大数据，从房价、市场成交、政策环境、从业人员情况等多个维度深入分析了当前福州房地产市场和经纪行业市场的发展情况。

随着建设用地供应数量的减少，未来不可能提供更多的资源用于城市建设，地产白银时代由新增开发主导过渡到存量房主导已经成为大势所趋，市场迫于供需结构的变化，将在3-5年内逐步完成增量市场向存量市场的转移，房地产销售在经历一轮快速增长后，存量时代正悄然来临。

图|房天下二手房福州公司总经理王一佳

作为一带一路战略支点城市，丝路筑枢纽，福州优势凸显。王一佳表示，未来，在大数据产业的强劲引导下，一座集创新高地、开放门户、宜业家园、生态绿城为一体的“智慧之城”即将崛起，推动福州从一个知道海的城市迈向真正的滨海城市。新趋势带来新契机，福州房产可谓前景广阔。

房产从业者要做的就是准备迎接新时代带来的新挑战。王一佳就经纪行业未来可能有所发展的地方做了简述。她提出打造学习型团队，炼兵炼内功，提升专业技能，整体团队作战能力，丰富专业知识，组织内训，外训、提升团队整体作战能力，优化，重组，迎接下一个市场的到来！

大数据、智能产品、云服务提升企业运营优势，开启智慧新营销

房天下控股副总裁李秀英在会上对房地产市场趋势进行了深度剖析，2017年二手房市场规模受重挫，2018年受多方因素驱动预计将企稳，中国存量房时代的到来已不可逆。针对行业变化，她表示房产中介实质是咨询行业，价格战忽视了消费者对服务品质的追求，中介企业应注重服务水平和消费者体验的提升。仅单一模式的线下门店形式需要企业大资金量、长时间的培育，因此线下加盟成为主市场：从品牌加盟到类直营加盟，传统加盟模式在不断演进，但缺少网络平台的支撑获客能力存在隐忧。

图|房天下控股副总裁李秀英

2018“搜房帮”升级为“经纪云”，给用户提供了更简洁、实用及全面的功能体验，是为房天下合作伙伴战略后的一记重锤。

李秀英还介绍了“房天下经纪云”的诞生，提出携手“一帮中介”，启动“一场技术革命”，搭建“一个开放式经纪新生态”的“经纪云共同体”规划，以“共商、共建、共享”为理念，加快大数据、AI人工智能和DL深度学习技术的应用，为经纪人提供更智能化的服务产品。

对于经纪云能如何帮助经纪人提升营销推广效果，李秀英表示：“经纪云是对经纪公司从品牌到系统的全新赋能，让经纪人在全新平台下及时掌握新技能，使用户对产品产生真正的粘性。”她指出，技术革新正在促使整个行业发生转变，如服务模式从单一的买卖交易服务向更多高附加值服务转变，对真假房源的鉴别也从以往的强化内部系统监控，转变为采用技术手段追踪真房源，未来用“云思维”树立数据安全运营新标准，打造服务新思维。

据悉，经纪云致力于为所有经纪人提供专业精准的移动办公服务平台。覆盖200多个城市，汇聚搜房帮、无线搜房帮、租房挂牌、房源顾问、周边顾问、天下云潜客等极具口碑的品牌产品，并打通了搜房帮和无线搜房帮的房源管理，单独设置房源管理模块，可无限量录入房源库存，自主选择推广方式。利用AI人工智能和云服务为经纪人及经纪公司提供全方位、多角度的网络经纪服务。

嘉宾深度探讨 共商行业未来

会议上，大家共同探讨了人才战略及企业文化养成、一带一路上福州的战略位置及未来发展以及互联网在中介行业的应用。

骊特集团董事长/福州市房地产中介行业协会会长李特对近两年房产调控政策进行了深度剖析，勾勒出一带一路背景下房地产经纪的发展前景。还发表了人才管理体系“纬度论”。

图|骊特集团董事长/福州市房地产中介行业协会会长李特

麦田房产总经理助理楚京陇、可观地产总经理叶招莲针对行业人员流失较大现象，分析了90后从业者的特性，提出从塑造从业环境，提升从业价值感来打造企业文化、制定人才战略。

图|麦田房产总经理助理楚京陇

图|可观地产总经理叶招莲

家天下房产执行总裁黄少华与大家就企业的长足发展和管理模式等进行了探讨。

图|家天下房产执行总裁黄少华

朝阳集团董事长刘强分析到直营模式与加盟模式可能将长期共存。

图|朝阳集团董事长刘强

房天下控股副总裁李秀英对会议进行了总结，随着大数据和AI人工智能技术的发展应用,专注于房产经纪互联网探索与研发是房天下的重要任务，革新技术，专业服务，让经纪人能运用便捷高效的手段创收业绩，提升价值是房天下一直不断坚持的信念。相信通过对行业发展趋势的深刻理解，对人工智能及深度学习等技术革命的不断突破，房天下将实现与合作伙伴一起推动行业整体向前发展的愿景。

图|会议热烈讨论中

图|会议精彩瞬间

峰会最后，大家合影留念，房天下工作人员向参加本次峰会的各经纪公司负责人和代表发送伴手礼，本次峰会圆满落幕。

图|与会嘉宾合影