二手房价需求升温房东惜售 138万起精品房源错过不再有

如果现在有人告诉别人，说房价将来会跌，那么他可能面临被揍的风险。短短的半年时间，福州房价已经又上新的台阶了，年初不买，年中后悔，年中再不买，年底连马桶都买不到了。这就是当下楼市行情，迟疑不决，可能会后悔很长时间。

陈先生在闽侯上街有一套120平方米的房子。去年，闽侯楼市低迷，他的房子迟迟难以脱手，今年情况反转，总价上涨了20万元，有意购买的客户也有好几组。上周有客户全款120万元求购，原本他打算签约，结果几家中介都来游说，称价格还会往上走。后，他临时取消了签约，打算再观望看看。

市区的情况更显乐观，尤其是刚需房。章先生近期想在五四北或金山区域找一套小户型，首付50万元左右，但几经寻觅，也没有找到合适的。“有房东今天报140万，第二天去看房的时候就开价150万了。”章先生说。

“三盛国际公园一套房源，去年160万房东求着我们卖，今年180万我们求着房东卖。”从事中介行业已6年的麦田房产文先生说，在热门区域，供需已经严重倒挂，一个小区挂出来的才两三套房子。像五四北，鲁能项目年底开盘，加上地铁一号线明年将开通，导致二手房东对房价的预期高涨，一些人甚至开始惜售，或者对外报出高价。

以上的报告让人不寒而栗，因为二手房房东对房价还是预期高涨，二手房市场是一个卖房市场，房东不出售房源，房价不涨才贵。等待不是一个办法，行动需要勇气，以下是一些二手房房源，仅供参考。

小区名称：金晖新村 （晋安 五里亭）

总价：145万    单价：13552元/㎡

3室2厅1厨2卫     中层（共8层）

建筑面积：107㎡    房源详情点击>>>

简介：金晖新村，南北通透，三房并排朝南，超大客厅朝北，两个卫生间，有一个大阳台。

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小区名称：福湾新城秋月苑 （仓山 金山大道）

总价：138万    单价：14375元/㎡

3室2厅1厨1卫     中层（共14层）

建筑面积：96㎡    房源详情点击>>>

简介：福湾新城秋月苑位于福湾路，绿化覆盖率高，有供您停放电动车的长廊，外墙贴砖，颜色典雅大方。交通便利，多条公交可抵达市区，永辉超市就在附近。

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小区名称：金辉枫尚 （仓山 浦上大道）

总价：180万    单价：19781元/㎡

3室2厅1厨2卫     低层（共18层）

建筑面积：91㎡    房源详情点击>>>

简介：金辉枫尚位于福州市仓山区金龙路以东金山生活区，东邻二环路及规划路，南邻金港路，西邻规划路，北向为规划河道及绿化带，空气宜人，自然景观条件优越，是理想的居住生活地块。

【立即咨询：400-890-8778 转 19768  吴剑波】  

小区名称：融信大卫城 （仓山 浦上大道）

总价：148万    单价：17012元/㎡

3室2厅1厨1卫     低层（共11层）

建筑面积：87㎡    房源详情点击>>>

简介：双证齐全，满两年免税，可以落福州户口，南北通透！非毛坯三房，半房可住人，非毛坯可拎包入住。

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 小区名称：三木都市田园 （晋安 新东区）

总价：245万    单价：11632元/㎡

5室2厅1厨3卫    高层（共6层）

建筑面积：211㎡    房源详情点击>>>

简介：都市风格，非毛坯复式楼，简约时尚，真实房源！房子户型方正，东头南北通透。

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