70城3月二手房价大幅上涨 低总价83万起刚需二手房真值

根据国家统计局发布的数据显示，3月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有62个和54个，分别比上月增加15个和20个；持平的城市个数分别为0个和3个，分别比上月减少8个和5个；下降的城市个数分别为8个和13个，分别比上月减少7个和15个。新建商品住宅价格环比上涨的62个城市里，涨幅高于上月的城市有55个，比2月份增加22个；二手住宅价格环比上涨的54个城市里，涨幅高于上月的城市有47个，比2月份增加23个。

据测算，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅均明显扩大，分别比上月扩大0.6和1.2个百分点。尽管绝大多数城市房价环比都出现上涨，但城市间涨幅差异仍然较大，上涨过快的城市主要集中在一线城市和部份热点二线城市，其房价涨幅远高于其他城市，其余二、三线城市房价走势相对平稳。

福州二手房价环比上涨0.9%，同比上涨5.9%，对于这样的涨幅，大家的感受如何呢？跟统计局数据相比较，福州市场上二手房价上涨的幅度是比较高的，因为统计局统计的是整体的价格，而购房者面对的是单个房子的价格，所以就会感觉房价上涨了很多。

根据房产专家预测，未来福州二手房价延续升势，对于没有购房的人而言，及早买房才是王道。以下是二手房房源，仅供参考。

小区名称：泉塘二区 （鼓楼 铜盘路）

总价：83万    单价：11858元/㎡

2室2厅1厨1卫       高层（共8层）

建筑面积：70㎡   房源详情点击>>>

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小区名称：茶会小区 （晋安 茶会）

总价：95万    单价：12500元/㎡

2室2厅1厨1卫       中层（共8层）

建筑面积：76㎡    房源详情点击>>>

推荐：南北通透，另西面也采光，非毛坯，房东一手住房换房急出售。小区概况小区位于官前路与后浦路交叉口，生活便利，交通方便，始建于1998年，社区干净整洁，配套设施齐全。

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小区名称：南台商都二期 （台江 台江路）

总价：128万    单价：12308元/㎡

3室1厅1厨2卫      低层（共7层）

建筑面积：104㎡   房源详情点击>>>

推荐：三房并排朝南，做2个卫生间，厅三面采光，双证齐全，满2年，外墙贴红砖。房子地段比较好，交通方便。临近台江步行街、元洪城、闽江边。附近设施配套比较好。小区登记业主免费停车。

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小区名称：江南名居 （仓山 三高路）

总价：165万    单价：13361元/㎡

3室2厅1厨2卫       低层（共9层）

建筑面积：124㎡   房源详情点击>>>

推荐：02年花园社区，稀缺三房诚意出售，三房两厅，架空2楼等于三楼。小区先锋幼儿园，仓山步行街，小区周边公交路线多。

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 小区名称：金山桔园二期嘉园 （仓山 浦上大道）

总价：188万    单价：13526元/㎡

4室2厅1厨2卫       低层（共9层）

建筑面积：139㎡    房源详情点击>>>

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