复式房子好不好?复式房子有什么优缺点?复式户型适合哪类人?投资复式房赚不赚?
复式房中的“复”即为“二”的意思,俗称“楼中楼”,是指在一个楼层里面,局部做成二层的户型,再用户内楼梯,把楼上楼下联系起来。一般情况下,复式住宅每层都具有足够的空间高度,下层为客厅、厨房和客房,上层为主卧、次卧和书房等。近年很多新开发的楼盘都开始推崇复式的户型,作为一种经济型房源购买率很高,但是很多置业者仍旧对复式户型琢磨不透,这次小编让你彻底搞懂。
复式户型的特点:客厅层高5米左右,其他房间层高2.5米左右。
复式房的优点:室内实用率极高,买一层可以有两层,除了动静分区之外,整体视觉效果也更新颖。因为房间的空间比较多,所以复式室内空间设计更灵活,方便恰当的分割出多样化功能的房间,从而更美的视觉效果,让人看起来瞬间高大上起来。
复式房的缺点:压抑感明显,因为复式本质上还是一层,单层较高,人为隔成两层后,单层层高降低,局部空间会有一些压抑感。其次分割空间可能并不是混凝土,而是木隔板,隔音、防火功能差,安全性较差。还有楼梯可能存在不安全因素,复式户型的楼梯,要算两层的面积。因而楼梯大多会小一些,坡度会比较陡,有些还做成旋转式的,楼梯踏板做成镂空式的,都会带来不安全因素。如果家里有老人和孩子,复式不是十分合适。
复式户型适合哪类人?
如果是三代同堂的大家庭,连4房都满足不了,可以考虑复式,上下随便设计下都够五房+了,另外现在非毛坯单身公寓整成复式的也不错,动静分离,空间也更宽阔。
投资复式房前景如何?
比如,该区域将来会有很多科技创意白领或者创业年轻人,可以投资小户型公寓。如果该城市/区域会有很多大户家庭居住,则可考虑大面积复式户型。总的前景是客观的,并且会越来越受到市面的推崇和欢迎。
复式住宅怎么挑?
复式楼梯是重点,占用空间不能太大,本来复式的空间就不是很多,楼梯太大的话不利于其他装饰和布置,但是也不能太小,太小的不够安全,也显得不协调。楼梯靠墙,离客厅和餐厅近的比较好,有心设计的还可以把楼梯的每一格做成书架或者是抽屉,把楼梯下面的三角形部分做成储物柜,这样就充分利用了空间,看起来也很高level。
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复式户型的特点:客厅层高5米左右,其他房间层高2.5米左右。
复式房的优点:室内实用率极高,买一层可以有两层,除了动静分区之外,整体视觉效果也更新颖。因为房间的空间比较多,所以复式室内空间设计更灵活,方便恰当的分割出多样化功能的房间,从而更美的视觉效果,让人看起来瞬间高大上起来。
复式房的缺点:压抑感明显,因为复式本质上还是一层,单层较高,人为隔成两层后,单层层高降低,局部空间会有一些压抑感。其次分割空间可能并不是混凝土,而是木隔板,隔音、防火功能差,安全性较差。还有楼梯可能存在不安全因素,复式户型的楼梯,要算两层的面积。因而楼梯大多会小一些,坡度会比较陡,有些还做成旋转式的,楼梯踏板做成镂空式的,都会带来不安全因素。如果家里有老人和孩子,复式不是十分合适。
复式户型适合哪类人?
如果是三代同堂的大家庭,连4房都满足不了,可以考虑复式,上下随便设计下都够五房+了,另外现在非毛坯单身公寓整成复式的也不错,动静分离,空间也更宽阔。
投资复式房前景如何?
比如,该区域将来会有很多科技创意白领或者创业年轻人,可以投资小户型公寓。如果该城市/区域会有很多大户家庭居住,则可考虑大面积复式户型。总的前景是客观的,并且会越来越受到市面的推崇和欢迎。
复式住宅怎么挑?
复式楼梯是重点,占用空间不能太大,本来复式的空间就不是很多,楼梯太大的话不利于其他装饰和布置,但是也不能太小,太小的不够安全,也显得不协调。楼梯靠墙,离客厅和餐厅近的比较好,有心设计的还可以把楼梯的每一格做成书架或者是抽屉,把楼梯下面的三角形部分做成储物柜,这样就充分利用了空间,看起来也很高level。