连潘地价飙升房价上涨潜力大 还有低于楼面价的房子吗？

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对于福州购房者而言，近的土地市场确实让他们感到担忧，昨日上午迎来了今年的第十五次土地公开出让，这也是福州2015年土地拍卖的全年收官。昨日出让的2015-37、2015-38两幅地块，经过激烈的竞价后，分别以44.1亿元和19.1亿元的价格先后被房企拿下。44.1亿元价格的地块是连潘地块，经过128轮举牌，世茂获胜，该地块可售面积参考楼面价达到17931元/平方米。对比前几块连潘旧改地块，这块地总价和楼面价均创新高，成为连潘新的“双料地王”。

连潘旧改地块几次推向市场，均掀起房企争抢，业界认为，这标志着连潘片区正逐步成为福州市区的热点板块。现在福州市区鼓楼和台江是传统住宅中心，但是土地量少、拆迁也麻烦，晋安区就逐渐崛起了。这其中以连潘旧改和东二环一带为主。

同时，考虑到连潘旧改项目地块还并未全部推向市场，一位业内人士表示，未来的价格还有上涨的可能。因此，片区内的一、二手房价也将有可能因“面粉”涨价而被带得水涨船高。

随着连潘成为热点区域，但是未来新房价格一定高企，对于想要在此处安家的购房者而言，二手房将是一个不错的选择，那么这个地方的二手房房源究竟如何呢？小编在此为大家挑选一些有价值的房源，供大家参考。

小区名称：连辉新村 （晋安 福马路）

总价：120万    单价：14118元/㎡

2室2厅1厨1卫     中层（共6层）

建筑面积：85㎡    房源详情点击>>>

简介：房子中装，南北朝向，无电梯，无家电，厨房、卫生间空间适中，满足购房要求，双证齐全，全明结构，可落户。周边交通方便，附近有公交车站，多条公交路线，附近也有银行，菜市场，出行方便。本小区居住人群也相对固定，环境安静，绿化高。

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小区名称：双龙花园 （晋安 五里亭）

总价：130万    单价：15295元/㎡

2室2厅1厨1卫     中层（共7层）

建筑面积：85㎡    房源详情点击>>>

简介：黄金楼层，端头明卫，装修风格复古风，刚装修两年多，开放式厨房，欧派橱柜(石英石台面)，全实木家具，诺贝尔仿古砖，菲林格尔地板，乐家洁具，有个几百平米的公用露台，私人使用面积约30+平米，洗晒超级方便。

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