买房挑环境？只要百来万 房屋绿化率和幸福生活你可以兼得！

买房挑环境？房屋绿化率和幸福生活你可以兼得！

绿树重重远接天，碧波微漾渺流川。

采菊东篱下，悠然见南山。

古人对诗意的居住条件的追求早有体现，那作为21世纪的你呢？

买房除了要挑地段、户型设计的挑选外，还要关注“三率”，即绿化率、房屋使用率、容积率。这“三率”是什么意思，和我们的生活又有什么关系？

绿化率，是指居住区用地范围内各类绿地面积的总和与用地面积的比率。

容积率是指建设用地范围内所有建筑物基底面积之和与建设用地面积的比率。

对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此，绿化率较高，建筑密度较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比例决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个。

那绿化率和容积率多少合适？

一个良好的居住小区，高层住宅容积率不宜超过3，多层住宅容积率不宜超过2,绿化率不宜低于30%。真正意义上的别墅,容积率都低于0.5，办公楼和商业项目的容积率,一般要比住宅项目高一些。

你不是诗人，但不妨碍你有一颗追求诗意生活的心。

小编找了些小区环境相对比较好，绿化率高的房子，一起来看看吧：武夷明珠；北尚新宿花园；融信西班牙、世欧王庄、群升白马郡

一、武夷明珠( 仓山金山大道 )

【基本信息】

户型：3室2厅1厨2卫

建筑面积：107㎡

总价：138万（12898元/㎡）

【查看小区更多信息】 

二、北尚新宿花园( 晋安五四北 )

【基本信息】

户型：3室2厅1厨2卫

建筑面积：106㎡

总价：136万（12831元/㎡）