住房公积金异地贷款政策发布 福州暂未落地执行

东南快报讯（记者黄弘妍）日前，住建部发布《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》（下简称《通知》），其中明确了公积金缴存人要到异地贷款买房的相关细则。但昨日东南快报记者了解到，目前该政策在福州还暂未落地，具体实施或还需时日。

一位业内人士告诉东南快报记者，该政策若落地执行，对返乡置业、异地公积金缴交群体有一定利好，“比如夫妻俩分居两地想要买房，外地缴存公积金的一方就能够在买房地使用了。”此外，也一定程度上有利于返乡置业的人群。“在大城市缴存公积金但买不起当地住宅的人群可能会返乡购买，对当地楼市可能会产生一定促进作用。”但他也提到，因人群比较有限，因此初步判断利好的影响不会太大。

但是，他也提出该政策在执行层面存有难度。据其介绍，该政策要在地方落地，需要经过系统建设、资金核算、多地业务衔接等环节，而这都需要省内出台执行细则。

此外，额度问题也不容忽视。上述人士说，现在公积金贷款首付低2成，但是以福州本地情况来看，以2成首付公积金贷款买一套住房难度颇大，这样的房源已经相当难寻。不仅如此，各地公积金缴存比例也各不相同，“如果在小城市工作去大城市购房，公积金额度可能跟不上当地的房价。”