买一层送一层！刚需族不能错过的5套百万非毛坯小复式

时下小复式楼成了城市住房的时尚，从经济价值上讲比较适用于刚需族家庭办公，但是挑选复式小户型时要特别注意分析，隔为两层后能够实际使用的套内面积的每平方米单价。下面小编整理选购小复式需要哪些注意事项！

现在严格意义上的复式楼很少，一般都是跃层的楼中楼，那么购买复式楼有哪些优点？

一、充分利用垂直空间扩大得房率

计算单层面,实用际面积一般高于建筑面积,单价虽然高但总价对于同等使用面积的房屋比较划算,这样的户型比较个性动静分区一般比较好,适合时尚的年轻人、当下经济群体刚需族。

二、室内设计时尚符合现代人需求

小复式不仅空间上结构设计巧妙而且在整体外观新颖是现在年轻人的时尚！

那么选购小复式需要哪些注意事项？

一：注意户型层高

据有关专业人士分析，它的层高在4．8到5．2米的户型才适合做这种夹层式，这种复式的结构，尤其是二层赠送的空间的层高，符合一般中国人平均身高的标准，所以使你在这个空间里不会感觉到很压抑。

二：看功能划分

需要注意在购买复式小户型的时候，房子的功能一定要全。例如起居住行，都要有安排的地方。做饭、厨房、卫生间、客厅甚至阳台、储藏室还有卧室都要全，而且都应是相对独立的空间。

三：户型考虑

户型有没有可持续利用的空间，也就是说像这种共享空间的部分，它就是一个潜在的功能，住户以后如果有一些其它的需求，可以根据建筑要求的标准，自己再搭一层楼板。买60多平方米的复式小户型，使用起来是100多平方米，甚至可能更多。至于这种房型的通风和采光问题，大家可不必担心，凡是这样的户型都应该是南北通透的设计，整面的落地玻璃，这样才能保证上一层的阳光和通风；如果不是南北通透设计，那消费者购买时就要多加注意了。

下面小编精心挑选福州稀缺5套小复式楼，价格都在百万左右，装修精美，可谓物美价廉，大家在购买小复式楼时也可作为参考！

推荐案例一：

小区：金辉天鹅湾 （仓山 浦上大道）

售价：98万（16066元/㎡）

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【看房预约：400-890-6072 转 479445张德杰】

房源亮点：

1.房型正气，采光视野都极好。

2.小区环境优美，管理安全，24有保安巡逻。

3.近仓山万达，生活便利。

推荐案例二：

小区：五凤兰庭七期 （鼓楼 铜盘路）

售价：126万（13696元/㎡）

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【看房预约：400-890-5885转 148240 陈璐】

房源亮点：复试楼，产权面积92平，因为复试楼，使用面积超过120平，还送个超级大阳台。小区环境非常好，北靠青山。小区对面就一五凤公园，超市菜市场都在三五百米之类，幼儿园小学都比较近，。

推荐案例三：

小区：光明公寓 （晋安 五里亭）

售价：155万（15197元/㎡）

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【看房预约：400-890-2208转442552 业主张先生】

房源亮点：房子在世欧王庄附近，2003年的房子，实木装修，保护的很好，楼梯复式7-8层，一层是102平方，共2层，现在做4房3厅3卫，二层有一个大露台，三层还做了一个露台，使用面积超过200平方。

推荐案例四：

小区：都会华彩 （仓山 城南）

售价：151万（11925元/㎡）

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【看房预约：400-890-2208转968821 业主黄先生】

房源亮点：小区位于仓山区，室内宽敞，3居室，中等装修，单价仅不到一万二，非常适合刚需族群！

推荐安案例五：

小区：同善小区 （仓山 六一南路）

售价：160万（11429元/㎡）

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【看房预约：400-890-6072转843989 罗厚军】

房源亮点：地处桥南黄金段，闹中取静。生活配套一应俱全。单价仅1.1万出售，超级稀缺三居复式房！