“金九银十”逢首付新降！仓山热搜百万三房前五

9月起二手房公积金贷款首付降至2层，而房地产销售旺季“金九银十”时期正式到来，与前不久央行年内第四次“降息降准”，信贷利好相叠加也就引起下半年买房热潮，业内人士分析此次可能是买房后良机！那么现阶段买房可以享受哪些优惠？

现阶段买房可享受哪些优惠？

一：历史买房贷款成本历史新低

央行从2014年11月起短短9个月时间内的第5次降息。假设贷款买房以贷款100万、20年还清、等额本息还款计算，按照原来商业贷款5.4%的利率，总还款额163.74万元，月均还款6822.52元.在新利率下，总还款额降至160.38万元，月均还款6682.7元，也就是说，每个月可以比之前少还139.8元，而五次降息后，每个月可以少还801元。

二：二套房首付历史新低

9月起对拥有1套住房并已结清相应买房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，低首付款比例由30％降低至20％。

三：福州房天下电商上线全程只收0.5%

与传统房产中介相比（传统拥挤3%），福州房天下电商直降2.5%，相当于购买百万房中间交易费可直接省2.5万！

综上，现阶段想必已是购房佳期，也许也是不可多得良机，因为政策还是会随市场变！下面小编为您呈现现阶段仓山热搜百万三房5!

一:非毛坯三房！非毛坯25万

小区：江南水都名筑 （仓山 闽江大道）

户型：3室2厅2卫

面积：94㎡

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【咨询电话400-890-6072转608322 李小贵】

房源亮点：非毛坯25万;自住装修，装修都是用好的材料！三房户型，一房朝北，东南通透，全明结构，周边配套： 江滨公园，万达百货，永辉超市，江南水都小学，八中中学。

二：超稀缺小复式，单价仅1.1万！

小区：同善小区 （仓山 六一南路）

户型：3室2厅3卫

面积：140㎡

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【咨询电话 400-890-6072转843989 罗厚军】

房源亮点：本套房是小复式楼，单价大大低于均价仅1.1万！地处桥南黄金段，闹中取静。生活配套一应俱全。

三：桥南一线江景！房东原值转让！

小区：太平洋城 （仓山 南江滨路）

户型：3室2厅2卫

面积：103㎡

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【咨询电话 400-890-6072转843989 罗厚军】

房源亮点：稀缺户型，好学校（划片小学优质，划片中学中考成绩全市公立前几名），可迁户，不能落外地户口，非毛坯电梯房，融侨优质物业，高绿化，超低密度，宽景观，南向千米无遮挡，南北通透，户型方正，温泉入户，交通便利，配套齐全，从来不受台风影响。

四：仓山都会华彩复试楼单价仅1.1万

小区：都会华彩 （仓山 城南）

户型：3室2厅2卫

面积：127㎡

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【咨询电话 400-890-2208转968821 业主黄先生】

房源亮点：超稀缺复试楼，单价低于均价，业主出售，地处城南新商圈，投资自住两用！

五：仓山万达边上 福三中小三房

小区：锦绣闽江 （仓山 建新路）

户型：3室1厅1卫

面积：81㎡

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【咨询电话 400-890-2208转642623 苏小鹏】

房源亮点：总价100万，近仓山万达，内有幼儿园，出门省立医院，近福州三中，实实在在的经济适用房！