国家统计局公布2015年6月70个大中城市房价数据

7月18日，国家统计局发布《6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，数据显示，上海房价的增幅位居70个大中城市的第二位，一线城市房价成市场价格上升的“领头羊”。

数据显示，6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有27个和42个，分别比上月增加了7个和5个；下降的城市分别有34个和20个，分别比上月减少了9个和8个。

上海房价的增幅位居70个大中城市的第二位，这和上海房地产市场的投资环境较好，以及各概念板块热度上升有关系。深圳房价增幅位居70个大中城市的位。在去年12月，深圳成为房价上涨的城市，今年上半年继续上涨。目前，深圳面临了供应乏力的尴尬，去库存周期也比较小，6月份新建商品住宅库存去化周期仅为7.1个月。

从北上广深一线城市看，目前，房价的增幅也居于70个城市的首位，这和一线城市去库存速度较好，投资者看涨预期强烈等因素有关系。（新民晚报）

一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）

（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有34个，上涨的城市有27个，持平的城市有9个。环比价格变动中，高涨幅为7.2%，低为下降0.5%。

（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有68个，上涨的城市有2个。6月份，同比价格变动中，高涨幅为15.9%，低为下降9.8%。

二、二手住宅价格变动情况

（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有20个，上涨的城市有42个，持平的城市有8个。环比价格变动中，高涨幅为6.9%，低为下降0.8%。

（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有66个，上涨的城市有4个。6月份，同比价格变动中，高涨幅为17.3%，低为下降11.4%。

附注

1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。

2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。

3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

6、表格中若含“——”，表示本月无成交记录。

（以上信息来自国家统计局）

小编有话说：从数据来看，大部分城市房价呈环比上涨，同比依然未回正。足可见楼市回暖但热度有限。房价趋分化，暴涨暴跌几率下降。理性购房才是王道，小编冒死透露，房天下福州二手房即将推出“0.5%卖房新模式”，我们提供二手房全流程过户、金融等服务，且只需0.5%，惠好利民，如今已有很多业主焦急期待该业务上线，具体时间敬请随时留意官网，不会让大家久等的哦。

据房天下福州二手房数据显示，2015年7月第2周（7.06-7.12）福州二手房价格为14392元/平米，周均价环比上涨0.58%，上涨83元/平，跟前几周相比涨幅扩大。想要买房的您赶紧行动，但不可盲目冲动哦，小编推荐价值低洼好房供您参考。

据房天下福州二手房后台数据显示，福州金山大道商圈的房源被搜索频繁，排名在第二位，可见购房者比较认同金山大道区域的房子，那么金山大道的房子有哪些优势呢？

首先，金山大道二手房均价在12000元/平米左右，与相邻的浦上大道二手房均价14000元/平米相比，价值显现；

第二，金山大道的房源年限多在2002-2004年间，金山大道的房源主打户型是3房及以上，面积基本都在120㎡-150㎡。房子较新，户型和面积都符合多人居住。

第三，金山大道多个小区划片金山小学，福州金山小学是目前省内规模大的一所公立小学，直属福州市教育局管辖（点击查看：中国小学500强：福州金山小学推荐）。

第四，金山大道附近交通方便， 有金山公交总站，附近有金山公园，生态环境良好，适合居住。

有以上四点的优势，金山大道的房子是值得购房者关注的，小编推荐一些房源供购房者参考。

小区名称：华润橡树湾

总价：112万 单价：12585元/㎡

2室2厅1厨1卫|7/28层 建筑年代：2010年 房源详情点击>>>

推荐理由：房子是非毛坯的，可拎包入住，对于结婚的新人而言比较好。

室内图：

室外图：

小区简介：福州华润橡树湾，背靠飞凤山，面朝乌龙江，沿江观景线长达1500米左右，流花溪穿行其间。总占地540.18亩，总建筑面积约90万平米，由国内设计公司天华建筑（上海）和香港雅博奥顿国际设计有限公司担纲规划设计，由具有国家一级资质的华润建筑施工建设，共同打造一个具有异域风情的人文小镇。

小区名称：香江红海园三期

总价：138万 单价：10953元/㎡

3室2厅1厨2卫|8/15层 建筑年代：2007年 房源详情点击>>>

室内图：

室外图：

小区简介：香江红海园三期·香江枫景座落在二水两园之间具备其他区域所没有的稀缺自然江景数百米辽阔的乌龙江、１７００米长的洪湾河、６３０亩原生态金山公园、２４３公顷全省大的乌龙江湿地公园构成了一个环境清幽绿树婆娑风景旖旎的生态居住地香江红海园三期-香江枫景充分考虑项目３００米临江线的地理特征布局以观江为出发点力求望江生活价值的优化、大化整个社区规划遵循新城市主义”的规划原则以源于欧洲的法国水岸小镇生活”为理念营造一个开放、恬静的生态型花园住宅文化社区 。

小区名称：水印长天

总价：179万 单价：12095元/㎡

4室2厅1厨2卫|10/17层 建筑年代：2008年 房源详情点击>>>

室内图：

室外图：

小区简介：水印长天，坐落于别墅主场之中的花园洋房，特立独行，而更显卓越丰姿。18万平米的大型社区与别墅与别墅共享稀缺生态资源与城市新人文风景；45000平米的社区公园等于7.5个足球场大的宏大规模，延续生态自然，保持内外环境的一致性；3000平米中央水域，犹如从乌龙江分流而入社区的，精巧的设计，让社区每一个角落都流淌着水的生动与自然；建筑以公园为核心，形成5大主题景观艺术组团。作为别墅主场中的低密度社区，水印长天成为将天然生态与人文关怀完美结合的作品典范。

小区名称：融信城

总价：112万 单价：11915元/㎡

2室2厅1厨2卫|3/6层 建筑年代：2007年 房源详情点击>>>

室内图：

室外图：

小区简介：融信城总占地面积306亩总建筑面积约45万㎡园林规划面积近10万㎡建筑密度25.9绿地率38容积率1.999社区呈围合式组团分布人车分流规划分为三期开发目前主力推出的是项目一期规划有金山精品多层、中央亲水小高层和福州首创情景洋房融信城南临金山大道、东接洪湾路金山新展览中心、乌龙江湿地公园、金山公园与市中心若即若离退可享受自然山水的呵护进则抱拥城市繁华盛景。

小区名称：金山大景城

总价：110万 单价：13245元/㎡

2室2厅1厨1卫|3/11层 建筑年代：2008年 房源详情点击>>>

室内图：

室外图：

小区简介：金山大景城占地面积57.69亩，总建筑面积55769平方米，由2幢9层、4幢11层住宅和1幢4层商业楼组成，鼎距福州金山大道旁，为金山生活区、休闲区、文化区三区中心，得天独厚的地理优势使金山大景城来往市区更加方便、快捷，无论哪里，场所欲望。[金山大景城]以中小户型为主，设计上秉承了景城一贯的优良风格，做到小户型，大景观，大楼距，大商场，户型面积从30-100平方，朝向、采光、通风、视野俱佳，在无限视野中让自然光和清新空气在屋子里自由穿行。

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